Rue Ambroise Croizat, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Ambroise Croizat

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 261 € en 2020 à 2 785 € en 2024 (-34.64%). Un pic a été observé en 2020 à 4 261 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 785 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 261 €	3 162 €	4 171 €	3 160 €	2 785 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Ambroise Croizat

Rue Ambroise Croizat, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Ambroise Croizat.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Ambroise Croizat (4 116 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 23.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 15.8%).

Le prix au m² des maisons Rue Ambroise Croizat (6 071 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 11.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 19.25%).

À proximité du Rue Ambroise Croizat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École du Centre à 497 mètres
Ireis à 1676 mètres
Lycée les Carillons à 1833 mètres
Collège le Semnoz à 2856 mètres
Centre Intern Langue Française Cilfa à 3458 mètres
Parking à 191 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 2421 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 2487 mètres

À propos du quartier

Rue Ambroise Croizat est située dans le quartier Meythet Sud, qui compte 2342 habitants, composés à 52.94 % de femmes et 47.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.41 %) et de maisons (13.05 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Ambroise Croizat

Les ventes enregistrées Rue Ambroise Croizat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste