Rue André Gide, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix de l'immobilier Rue André Gide
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 149 € en 2019 à 4 280 € en 2025 (35.89%). Un pic a été observé en 2022 à 5 002 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 149 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 149 € | 3 171 € | 3 789 € | 5 002 € | 4 411 € | 4 589 € | 4 280 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
À propos du : Rue André Gide
Rue André Gide, 18 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue André Gide (5 087 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Annecy (- 4.99%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 4.06%).
Le prix au m² des maisons Rue André Gide (5 551 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 18.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 9.02%).
À proximité du Rue André Gide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- École Pigier à 227 mètres
- École la Prairie à 881 mètres
- Collège la Vertu à 1181 mètres
- Ireis à 1449 mètres
- Ifalpes Annecy à 1835 mètres
- Parking à 82 mètres
- Gare routière Gare Routière d'Annecy à 491 mètres
- Gare maritime Gare d'Annecy à 582 mètres
À propos du quartier
Rue André Gide est située dans le quartier Gare, qui compte 4186 habitants, composés à 53.05 % de femmes et 46.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.15 %) et de maisons (0.12 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.15 %) et de maisons (0.12 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).
Appartements
Maisons
Biens vendus Rue André Gide
Les ventes enregistrées Rue André Gide témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue André Gide, 74370 Annecy
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