Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Abbatiale

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 434 € en 2019 à 6 554 € en 2024 (20.60%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 434 €	6 957 €	6 348 €		6 123 €	6 554 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de l'Abbatiale

Rue de l'Abbatiale, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de l'Abbatiale (6 568 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 22.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 34.37%).

Le prix au m² des maisons Rue de l'Abbatiale (7 201 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 5.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 41.44%).

À proximité du Rue de l'Abbatiale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycee Professionnel Eca à 268 mètres
École Saint-Anne à 380 mètres
Collège la Salle à 464 mètres
I.U.T. Annecy Université Chambéry à 835 mètres
Centre de Formation Arty'Stik à 1090 mètres
Parking à 290 mètres
Port d'Albigny à 1466 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 2334 mètres

À propos du quartier

Rue de l'Abbatiale est située dans le quartier Clarines, qui compte 2792 habitants, composés à 53.33 % de femmes et 46.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.25 %) et de maisons (6.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de l'Abbatiale

Les ventes enregistrées Rue de l'Abbatiale témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste