Rue de la Paix, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Paix

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 456 € en 2019 à 6 849 € en 2025 (25.54%). Un pic a été observé en 2024 à 7 029 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 456 €	5 179 €	5 333 €	5 995 €	5 948 €	7 029 €	6 849 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Paix

Rue de la Paix, 30 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Paix.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Paix (6 661 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 24.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 36.27%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Paix (10 285 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 50.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 102.01%).

À proximité du Rue de la Paix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Gabriel Fauré à 821 mètres
Centre de Formation Arty'Stik à 914 mètres
École la Prairie à 1237 mètres
Ifalpes Annecy à 1347 mètres
Collège la Vertu à 1601 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 454 mètres
Port du Canal du Vassé à 490 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 492 mètres

À propos du quartier

Rue de la Paix est située dans les quartiers Courier / Bonlieu, qui compte 7178 habitants, composés à 53.81 % de femmes et 46.19 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.37 %) et de maisons (1.11 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Paix

Les ventes enregistrées Rue de la Paix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste