Rue de la Préfecture, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Préfecture

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 274 € en 2023 à 6 486 € en 2025 (-10.84%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.					7 274 €	7 788 €	6 486 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Préfecture

Rue de la Préfecture, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Préfecture (7 555 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 41.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 54.56%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Préfecture (9 558 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 40.01%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 87.74%).

À proximité du Rue de la Préfecture

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre de Formation Arty'Stik à 848 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 850 mètres
Ifalpes Annecy à 1151 mètres
École la Prairie à 1219 mètres
Collège la Vertu à 1566 mètres
Port du Canal du Vassé à 285 mètres
Parking à 586 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 626 mètres

À propos du quartier

Rue de la Préfecture est située dans le quartier Bonlieu, qui compte 2137 habitants, composés à 56.96 % de femmes et 43.04 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.92 %) et de maisons (0.12 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Préfecture

Les ventes enregistrées Rue de la Préfecture témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste