Rue de la Vy du Loup, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Vy du Loup

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 242 € en 2019 à 5 670 € en 2024 (33.66%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 242 €		4 804 €	5 000 €	5 020 €	5 670 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Vy du Loup

Rue de la Vy du Loup, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 27 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Vy du Loup.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Vy du Loup (5 277 €) se situe dans la moyenne de Annecy (- 1.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 7.95%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Vy du Loup (5 254 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 23.03%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 3.21%).

À proximité du Rue de la Vy du Loup

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Vieugy à 264 mètres
Collège le Semnoz à 2510 mètres
Lycée les Carillons à 3727 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 3919 mètres
École de Production Saint-Éloi à 4097 mètres
Parking à 287 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 4933 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 5004 mètres

À propos du quartier

Rue de la Vy du Loup est située dans le quartier Vieugy-Balmont, qui compte 6900 habitants, composés à 49.55 % de femmes et 50.45 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.83 %) et de maisons (40.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Vy du Loup

Les ventes enregistrées Rue de la Vy du Loup témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste