Rue des Allobroges, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Allobroges

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 257 € en 2020 à 6 064 € en 2025 (42.45%). Un pic a été observé en 2025 à 6 064 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 916 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 257 €		5 504 €	4 908 €	3 916 €	6 064 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des Allobroges

Rue des Allobroges, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Allobroges (5 188 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Annecy (- 3.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 6.13%).

Le prix au m² des maisons Rue des Allobroges (8 031 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 17.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 57.75%).

À proximité du Rue des Allobroges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Pigier à 502 mètres
Ireis à 1083 mètres
École la Prairie à 1178 mètres
Collège la Vertu à 1541 mètres
Ifalpes Annecy à 1789 mètres
Parking à 181 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 261 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 314 mètres

À propos du quartier

Rue des Allobroges est située dans le quartier Hirondelles, qui compte 3023 habitants, composés à 52.65 % de femmes et 47.35 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.02 %) et de maisons (3.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Allobroges

Les ventes enregistrées Rue des Allobroges témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste