Rue des Anémones, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix des appartements Rue des Anémones
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 324 € en 2019 à 3 038 € en 2025 (-8.59%). Un pic a été observé en 2024 à 4 743 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 038 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 324 € | 3 369 € | 3 451 € | 3 905 € | 3 846 € | 4 743 € | 3 038 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Rue des Anémones
Rue des Anémones, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue des Anémones (3 963 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 25.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 18.93%).
À proximité du Rue des Anémones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Centre Intern Langue Française Cilfa à 633 mètres
- Savoie Business School à 723 mètres
- Collège Évire à 786 mètres
- École Saint-Anne à 1371 mètres
- École Pigier à 2248 mètres
- Parking à 481 mètres
- Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 1825 mètres
- Gare maritime Gare d'Annecy à 1911 mètres
À propos du quartier
Rue des Anémones est située dans le quartier Novel-Teppes, qui compte 3218 habitants, composés à 52.21 % de femmes et 47.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.01 %) et de maisons (0.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.01 %) et de maisons (0.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).
Appartements
Maisons
Biens vendus Rue des Anémones
Les ventes enregistrées Rue des Anémones témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue des Anémones, 74370 Annecy
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