Rue des Écoles, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue des Écoles

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 718 € en 2019 à 5 728 € en 2024 (54.05%). Un pic a été observé en 2024 à 5 728 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 718 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 718 €	4 333 €	4 480 €		4 844 €	5 728 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des Écoles

Rue des Écoles, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Écoles (5 183 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Annecy (- 3.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 6.04%).

Le prix au m² des maisons Rue des Écoles (7 178 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 5.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 40.99%).

À proximité du Rue des Écoles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre de Formation Arty'Stik à 688 mètres
École Primaire Colovry à 765 mètres
Collège la Salle à 810 mètres
I.U.T. Annecy Université Chambéry à 1196 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 2383 mètres
Parking à 653 mètres
Port d'Albigny à 1013 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 2031 mètres

À propos du quartier

Rue des Écoles est située dans le quartier Pommaries, qui compte 2825 habitants, composés à 57.69 % de femmes et 42.31 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.36 %) et de maisons (2.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Écoles

Les ventes enregistrées Rue des Écoles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste