Rue des Marmottes, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue des Marmottes

Rue des Marmottes, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Marmottes (7 395 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 38.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 51.29%).

Le prix au m² des maisons Rue des Marmottes (13 320 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 95.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 161.62%).

À proximité du Rue des Marmottes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Colovry à 1033 mètres
I.A.E. Savoie Mont-Blanc Chambéry à 1305 mètres
Collège la Salle à 1598 mètres
Centre de Formation Arty'Stik à 2100 mètres
Lycée professionnel à 3507 mètres
Parking à 498 mètres
Port d'Albigny à 989 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 3369 mètres

À propos du quartier

Rue des Marmottes est située dans le quartier Mont-Veyrier, qui compte 3735 habitants, composés à 46.35 % de femmes et 53.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (56.18 %) et de maisons (36.95 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Marmottes

Les ventes enregistrées Rue des Marmottes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste