Rue des Sports, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Sports

Rue des Sports, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Sports (5 328 €) se situe dans la moyenne de Annecy (- 0.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 8.99%).

Le prix au m² des maisons Rue des Sports (5 997 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 12.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 17.79%).

À proximité du Rue des Sports

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Semnoz à 811 mètres
École Muraillon à 1037 mètres
Lycée les Carillons à 1846 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 2481 mètres
Ireis à 3974 mètres
Parking à 459 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 3383 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 3471 mètres

À propos du quartier

Rue des Sports est située dans les quartiers Seynod-Zone d'Activités / Bressis-Neigeos, qui compte 17783 habitants, composés à 49.98 % de femmes et 50.02 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (66.96 %) et de maisons (31.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Sports

Les ventes enregistrées Rue des Sports témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste