Rue Baron Pierre de Coubertin, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Baron Pierre de Coubertin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 171 € en 2020 à 4 797 € en 2024 (15.01%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 171 €			5 499 €	4 797 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Baron Pierre de Coubertin

Rue Baron Pierre de Coubertin, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Baron Pierre de Coubertin (4 964 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 7.29%) et dans la moyenne de Haute-Savoie (+ 1.55%).

Le prix au m² des maisons Rue Baron Pierre de Coubertin (7 458 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 9.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 46.48%).

À proximité du Rue Baron Pierre de Coubertin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ireis à 582 mètres
École Primaire le Vernay à 756 mètres
Lycée Claude Louis Berthollet à 1154 mètres
Centre Intern Langue Française Cilfa à 1301 mètres
Collège les Tilleuls à 1322 mètres
Parking à 137 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 1439 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 1525 mètres

À propos du quartier

Rue Baron Pierre de Coubertin est située dans les quartiers Fier / Genève, qui compte 8834 habitants, composés à 50.28 % de femmes et 49.72 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.29 %) et de maisons (4.59 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Baron Pierre de Coubertin

Les ventes enregistrées Rue Baron Pierre de Coubertin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste