Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Commandant Ratel

Rue Commandant Ratel, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Commandant Ratel (6 358 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 18.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 30.07%).

Le prix au m² des maisons Rue Commandant Ratel (7 019 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 2.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 37.86%).

À proximité du Rue Commandant Ratel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Évire à 269 mètres
Centre Intern Langue Française Cilfa à 322 mètres
École Saint-Anne à 750 mètres
Lycee Professionnel Eca à 1105 mètres
Savoie Business School à 1129 mètres
Parking à 560 mètres
Gare maritime Arrêt de Pringy à 2095 mètres
Port d'Albigny à 2386 mètres

À propos du quartier

Rue Commandant Ratel est située dans le quartier Varde, qui compte 6586 habitants, composés à 50.07 % de femmes et 49.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (77.77 %) et de maisons (21.35 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Commandant Ratel

Les ventes enregistrées Rue Commandant Ratel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste