Rue du Fier, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Fier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 231 € en 2020 à 3 778 € en 2025 (16.96%). Un pic a été observé en 2022 à 4 799 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 231 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 231 €	3 625 €	4 799 €	3 985 €	3 966 €	3 778 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Fier

Rue du Fier, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Fier (4 017 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 24.98%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 17.83%).

Le prix au m² des maisons Rue du Fier (5 272 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 22.78%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 3.55%).

À proximité du Rue du Fier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École du Centre à 825 mètres
Lycée les Carillons à 1712 mètres
Ireis à 1971 mètres
Collège le Semnoz à 2629 mètres
Centre Intern Langue Française Cilfa à 3789 mètres
Parking à 537 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 2553 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 2627 mètres

À propos du quartier

Rue du Fier est située dans le quartier Meythet Sud, qui compte 2342 habitants, composés à 52.94 % de femmes et 47.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.41 %) et de maisons (13.05 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Fier

Les ventes enregistrées Rue du Fier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste