Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Gabriel Fauré

Rue Gabriel Fauré, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gabriel Fauré (4 508 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 15.81%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 7.78%).

Le prix au m² des maisons Rue Gabriel Fauré (6 806 €) se situe dans la moyenne de Annecy (- 0.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 33.68%).

À proximité du Rue Gabriel Fauré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre Intern Langue Française Cilfa à 872 mètres
Centre de Formation Arty'Stik à 873 mètres
Collège Évire à 1065 mètres
École Saint-Anne à 1261 mètres
École Pigier à 1990 mètres
Parking à 328 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 1533 mètres
Port du Canal du Vassé à 1606 mètres

À propos du quartier

Rue Gabriel Fauré est située dans le quartier Novel-Annapurna, qui compte 2767 habitants, composés à 55.43 % de femmes et 44.57 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.33 %) et de maisons (5.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Gabriel Fauré

Les ventes enregistrées Rue Gabriel Fauré témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste