Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Louis Chaumontel

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 891 € en 2019 à 5 341 € en 2025 (37.26%). Un pic a été observé en 2023 à 5 964 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 891 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 891 €	4 529 €	4 571 €	5 371 €	5 964 €	5 218 €	5 341 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Louis Chaumontel

Rue Louis Chaumontel, 19 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Louis Chaumontel (5 332 €) se situe dans la moyenne de Annecy (- 0.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 9.08%).

Le prix au m² des maisons Rue Louis Chaumontel (8 071 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 18.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 58.53%).

À proximité du Rue Louis Chaumontel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Pigier à 512 mètres
Ireis à 1135 mètres
École la Prairie à 1151 mètres
Collège la Vertu à 1518 mètres
Ifalpes Annecy à 1712 mètres
Parking à 144 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 183 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 249 mètres

À propos du quartier

Rue Louis Chaumontel est située dans le quartier Hirondelles, qui compte 3023 habitants, composés à 52.65 % de femmes et 47.35 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.02 %) et de maisons (3.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Louis Chaumontel

Les ventes enregistrées Rue Louis Chaumontel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste