Rue Marc Le Roux, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Marc Le Roux

Rue Marc Le Roux, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marc Le Roux (4 784 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 10.65%) et légèrement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 2.13%).

Le prix au m² des maisons Rue Marc Le Roux (7 036 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Annecy (+ 3.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 38.2%).

À proximité du Rue Marc Le Roux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre Intern Langue Française Cilfa à 924 mètres
Savoie Business School à 977 mètres
Collège Évire à 1094 mètres
École Saint-Anne à 1521 mètres
École Pigier à 1925 mètres
Parking à 555 mètres
Gare routière Gare Routière Nord d'Annecy à 1499 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 1585 mètres

À propos du quartier

Rue Marc Le Roux est située dans le quartier Les Fins, qui compte 1827 habitants, composés à 53.27 % de femmes et 46.73 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.45 %) et de maisons (3.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Marc Le Roux

Les ventes enregistrées Rue Marc Le Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste