Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint-Exupéry

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 603 € en 2020 à 6 581 € en 2024 (82.69%). Un pic a été observé en 2024 à 6 581 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 204 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 603 €	3 204 €			6 581 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Saint-Exupéry

Rue Saint-Exupéry, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 28 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Saint-Exupéry.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint-Exupéry (4 524 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 15.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 7.44%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint-Exupéry (5 029 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 26.34%) et dans la moyenne de Haute-Savoie (- 1.23%).

À proximité du Rue Saint-Exupéry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École du Cep à 472 mètres
Collège le Semnoz à 615 mètres
Lycée les Carillons à 745 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 1540 mètres
Ireis à 2876 mètres
Parking à 62 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 2334 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 2424 mètres

À propos du quartier

Rue Saint-Exupéry est située dans le quartier Bressis-Neigeos, qui compte 2789 habitants, composés à 50.12 % de femmes et 49.88 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.58 %) et de maisons (32.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Saint-Exupéry

Les ventes enregistrées Rue Saint-Exupéry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste