Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026
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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint-Exupéry
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 603 € en 2020 à 6 581 € en 2024 (82.69%). Un pic a été observé en 2024 à 6 581 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 204 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 603 € | 3 204 € | 6 581 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À propos du : Rue Saint-Exupéry
Rue Saint-Exupéry, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 28 à l'habitat individuel,
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Saint-Exupéry.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Saint-Exupéry (4 524 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 15.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 7.44%).
Le prix au m² des maisons Rue Saint-Exupéry (5 029 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 26.34%) et dans la moyenne de Haute-Savoie (- 1.23%).
À proximité du Rue Saint-Exupéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- École du Cep à 472 mètres
- Collège le Semnoz à 615 mètres
- Lycée les Carillons à 745 mètres
- Institut universitaire professionnalisé à 1540 mètres
- Ireis à 2876 mètres
- Parking à 62 mètres
- Gare routière Gare Routière d'Annecy à 2334 mètres
- Gare maritime Gare d'Annecy à 2424 mètres
À propos du quartier
Rue Saint-Exupéry est située dans le quartier Bressis-Neigeos, qui compte 2789 habitants, composés à 50.12 % de femmes et 49.88 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.58 %) et de maisons (32.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.58 %) et de maisons (32.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).
Appartements
Maisons
Biens vendus Rue Saint-Exupéry
Les ventes enregistrées Rue Saint-Exupéry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy
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