Rue Saint-Paul, 74370 Annecy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint-Paul

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 888 € en 2019 à 5 412 € en 2025 (39.20%). Un pic a été observé en 2025 à 5 412 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 888 €	3 879 €	4 180 €	4 696 €	3 827 €	5 031 €	5 412 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Saint-Paul

Rue Saint-Paul, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint-Paul (4 556 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 14.9%) et nettement en dessous de la moyenne de Haute-Savoie (- 6.79%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint-Paul (5 880 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Annecy (- 13.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Savoie (+ 15.5%).

À proximité du Rue Saint-Paul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École du Centre à 214 mètres
Ireis à 1420 mètres
Lycée les Carillons à 2303 mètres
Centre Intern Langue Française Cilfa à 3017 mètres
Collège Évire à 3077 mètres
Parking à 263 mètres
Gare routière Gare Routière d'Annecy à 2494 mètres
Gare maritime Gare d'Annecy à 2542 mètres

À propos du quartier

Rue Saint-Paul est située dans le quartier Meythet Nord-Est, qui compte 2958 habitants, composés à 50.07 % de femmes et 49.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.46 %) et de maisons (13.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Annecy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 432 € en 2019 à 5 386 € en 2025 (21.52%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Saint-Paul

Les ventes enregistrées Rue Saint-Paul témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste