13 Chemin des Têts, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 464 € à 4 587 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Chemin des Têts, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 25.66 % à celui du n°11 bis et de 5.96 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 13 Chemin des Têts, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 189 mètres
- Annecy à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2190 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 651 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1469 mètres
- Lycée général L Berthollet à 994 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 346 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 333 mètres

Ventes au 13 Chemin des Têts

Les 2 ventes au 13 Chemin des Têts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2019

200 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

13 Chemin des Têts, 74370 Annecy

7 juillet 2023

273 000 €(3 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

13 Chemin des Têts, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Chemin des Têts(5 050€)

13 bis Chemin des Têts(3 992€)

11 Chemin des Têts(4 724€)

15 Chemin des Têts(3 946€)

17 Chemin des Têts(4 106€)

5 Chemin des Têts(4 007€)

19 Chemin des Têts(4 049€)

3 bis Chemin des Têts(4 741€)

Prix du 13 Chemin des Têts dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Têts par rapport à la voie

Sur Chemin des Têts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 13 Chemin des Têts se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Têts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Têts se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.