41 Route des rives, 74200 Anthy-sur-Léman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 4 303 € à 4 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Route des rives, 74200 Anthy-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°37 et de 0.13 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Route des rives, 74200 Anthy-sur-Léman

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Anthy-sur-Léman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longettes à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN à 421 mètres

Ventes au 41 Route des rives

Les 0 ventes au 41 Route des rives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Route des rives dans son marché local

Prix du 41 Route des rives par rapport à la voie

Sur Route des rives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 41 Route des rives se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route des rives par rapport à Anthy-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Anthy-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route des rives se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Anthy-sur-Léman et 6.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anthy-sur-Léman baissé de 31.07 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au premier semestre 2020 à 5 566 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des peupliers, 74200 Anthy-sur-Léman(3,514 €)

Rue des pêcheurs, 74200 Anthy-sur-Léman(3,334 €)

Rue des savoyances, 74200 Anthy-sur-Léman(4,166 €)

Rue des longettes, 74200 Anthy-sur-Léman(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 41 Route des rives

Les biens actuellement en vente autour du 41 Route des rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.