425 Route du val renand, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Route du val renand, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°352 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°466 a.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 425 Route du val renand, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 33 parkings - 864 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carroz - Office Du Tourisme à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 316 mètres
Ventes au 425 Route du val renand
Les 10 ventes au 425 Route du val renand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Route du val renand dans son marché local
Prix du 425 Route du val renand par rapport à la voie
Sur Route du val renand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 425 Route du val renand se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Route du val renand par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Route du val renand se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 28.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
