576 Route du val renand, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 576 Route du val renand, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°466 c et de 12.04 % à celui du n°466 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 576 Route du val renand, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 1094 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4660 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carroz - Office Du Tourisme à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 230 mètres
Ventes au 576 Route du val renand
Les 21 ventes au 576 Route du val renand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 576 Route du val renand dans son marché local
Prix du 576 Route du val renand par rapport à la voie
Sur Route du val renand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 576 Route du val renand se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 576 Route du val renand par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 576 Route du val renand se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 36.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.
