238 Route de Vovray, 74160 Archamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Route de Vovray, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°234 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Route de Vovray, 74160 Archamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Archamps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 338 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Combe à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ARCHAMPS à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Route de Vovray
Aucune vente n'a été recensée au 238 Route de Vovray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Route de Vovray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Route de Vovray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°238 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Route de Vovray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Route de Vovray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Route de Vovray dans son marché local
Prix du 238 Route de Vovray par rapport à la voie
Sur Route de Vovray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 238 Route de Vovray se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Route de Vovray par rapport à Archamps et à Haute-Savoie
À Archamps, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Route de Vovray se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Archamps et 8.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Route de Vovray à Archamps
Le loyer moyen estimé au 238 Route de Vovray est de 25.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Archamps, qui est de 25.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archamps a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 376 €/m² au premier semestre 2025.
