65 Impasse les pesses, 74130 Ayse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 771 € à 4 307 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 65 Impasse les pesses, 74130 Ayse, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 65 Impasse les pesses, 74130 Ayse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ayse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1901 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Clos Chaboud AYSE à 784 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac AYSE à 938 mètres

Ventes au 65 Impasse les pesses

Les 2 ventes au 65 Impasse les pesses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2020

152 000 €(3 378 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45 m²

65 Impasse les pesses, 74130 Ayse

26 octobre 2022

194 250 €(2 561 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•75.86 m²

65 Impasse les pesses, 74130 Ayse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Impasse les pesses(4 031€)

46 Impasse les pesses(4 043€)

63 Impasse les pesses(4 029€)

857 Route de marignier(4 040€)

Prix du 65 Impasse les pesses dans son marché local

Prix du 65 Impasse les pesses par rapport à la voie

Sur Impasse les pesses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 65 Impasse les pesses se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Impasse les pesses par rapport à Ayse et à Haute-Savoie

À Ayse, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Impasse les pesses se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Ayse et 17.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayse augmenté de 4 % sur 1 an et augmenté de 53.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 703 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 980 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la ruaz, 74130 Ayse(4,036 €)

Route de la ruaz, 74130 Ayse(4,035 €)

Route de marignier, 74130 Ayse(4,039 €)

Route du feu, 74130 Ayse(4,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 65 Impasse les pesses

Les biens actuellement en vente autour du 65 Impasse les pesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.