284 Route des fées, 74140 Ballaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 284 Route des fées, 74140 Ballaison, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°127 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 284 Route des fées, 74140 Ballaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ballaison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De La Colline BALLAISON à 340 mètres
Ventes au 284 Route des fées
Les 4 ventes au 284 Route des fées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Route des fées dans son marché local
Prix du 284 Route des fées par rapport à la voie
Sur Route des fées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 284 Route des fées se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Route des fées par rapport à Ballaison et à Haute-Savoie
À Ballaison, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Route des fées se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Ballaison et 12.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballaison a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au premier semestre 2020 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 284 Route des fées
Les biens actuellement en vente autour du 284 Route des fées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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