26 Chemin du Merle, 74470 Bellevaux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Merle, 74470 Bellevaux, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 34.33 % à celui du n°62 et de 34.41 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Chemin du Merle, 74470 Bellevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bellevaux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1763 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 2477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 2992 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame BELLEVAUX à 2514 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 26 Chemin du Merle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Merle par rapport à Bellevaux et à Haute-Savoie
À Bellevaux, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Merle se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Bellevaux et -32.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevaux augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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