86 Chemin du Merle, 74470 Bellevaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin du Merle, 74470 Bellevaux, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 51.67 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Chemin du Merle, 74470 Bellevaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Bellevaux.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1788 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 2503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 2980 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame BELLEVAUX à 2487 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 86 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 86 Chemin du Merle se situe 51.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin du Merle par rapport à Bellevaux et à Haute-Savoie
À Bellevaux, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin du Merle se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Bellevaux et 2.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevaux augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Chemin du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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