48 Chemin des sapins, 74290 Bluffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 636 €

de 4 086 € à 7 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Chemin des sapins, 74290 Bluffy, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°45 et de 1.29 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 48 Chemin des sapins, 74290 Bluffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bluffy.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1666 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bluffy - P+R Col De Bluffy à 1798 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Chemin des sapins

Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin des sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Chemin des sapins(5 572€)

131 Chemin des sapins(5 564€)

60 Chemin de marcoran(5 643€)

46 Chemin de marcoran(5 629€)

72 Chemin de marcoran(5 630€)

19 Chemin de marcoran(5 626€)

3 Chemin de marcoran(5 621€)

252 Chemin des cascades(5 627€)

Prix du 48 Chemin des sapins dans son marché local

Prix du 48 Chemin des sapins par rapport à la voie

Sur Chemin des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 48 Chemin des sapins se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Chemin des sapins par rapport à Bluffy et à Haute-Savoie

À Bluffy, le prix moyen des maisons atteint 5 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des sapins se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Bluffy et 10.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bluffy augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 46.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 060 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 905 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 941 €/m² sur la période récente.