45 Rue de la Vallée Verte, 74420 Boëge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 217 € à 4 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Vallée Verte, 74420 Boëge, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 45 Rue de la Vallée Verte, 74420 Boëge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Boëge.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1507 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Marie Molliet à 130 mètres
- Ecole maternelle publique BOEGE à 138 mètres
- Ecole primaire privée Le Château BOEGE à 55 mètres

Ventes au 45 Rue de la Vallée Verte

Les 0 ventes au 45 Rue de la Vallée Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Vallée Verte dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Vallée Verte par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 45 Rue de la Vallée Verte se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Vallée Verte par rapport à Boëge et à Haute-Savoie

À Boëge, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Vallée Verte se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Boëge et -34.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëge baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 188 €/m² au premier semestre 2020 à 4 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Crosse, 74420 Boëge(3,342 €)

Rue Louis Guillermin, 74420 Boëge(3,583 €)

Rue du Collège, 74420 Boëge(3,443 €)

Rue du Château, 74420 Boëge(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Vallée Verte

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Vallée Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.