83 Rue de la Vallée Verte, 74420 Boëge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 642 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Rue de la Vallée Verte, 74420 Boëge, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°85 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 83 Rue de la Vallée Verte, 74420 Boëge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Boëge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J.m. Molliet à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Marie Molliet à 114 mètres
- Ecole maternelle publique BOEGE à 139 mètres
- Ecole primaire privée Le Château BOEGE à 70 mètres

Ventes au 83 Rue de la Vallée Verte

Les 0 ventes au 83 Rue de la Vallée Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue de la Vallée Verte dans son marché local

Prix du 83 Rue de la Vallée Verte par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 83 Rue de la Vallée Verte se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue de la Vallée Verte par rapport à Boëge et à Haute-Savoie

À Boëge, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de la Vallée Verte se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Boëge et 48.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boëge baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Crosse, 74420 Boëge(2,579 €)

Rue Louis Guillermin, 74420 Boëge(2,646 €)

Rue du Collège, 74420 Boëge(2,297 €)

Rue du Château, 74420 Boëge(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 83 Rue de la Vallée Verte

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue de la Vallée Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.