Impasse du clos michaud, 74250 Bogève

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 568 € à 4 510 €

Impasse du clos michaud, 74250 Bogève, affiche un prix moyen de 3 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.95 €

16.95 € – 22.94 €

Rentabilité indicative

7.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du clos michaud dans son marché local

Prix Impasse du clos michaud par rapport à Bogève et à Haute-Savoie

À Bogève, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du clos michaud se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Bogève et 25.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du clos michaud à Bogève

Le loyer moyen estimé Impasse du clos michaud est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Bogève, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bogève a augmenté de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de chaîne d'or, 74250 Bogève(3,290 €)

Route de viuz-en-sallaz, 74250 Bogève(3,257 €)

Route du croue, 74250 Bogève(3,280 €)

Ventes DVF Impasse du clos michaud

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du clos michaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.