21 Impasse des Pratz, 74350 Cercier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 246 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse des Pratz, 74350 Cercier, affiche un prix moyen de 2 851 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 21 Impasse des Pratz, 74350 Cercier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cercier.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1428 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1429 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 1680 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique CERCIER à 2413 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Pratz

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Pratz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

160 Chemin des Pratz(2 853€)

193 Chemin des Pratz(2 859€)

124 Chemin des Pratz(2 852€)

82 Chemin des Pratz(2 697€)

66 Chemin des Pratz(2 858€)

146 Chemin des Douaniers(2 861€)

301 Chemin des Douaniers(2 474€)

2156 Route de Frangy(2 852€)

Prix du 21 Impasse des Pratz dans son marché local

Prix du 21 Impasse des Pratz par rapport à la voie

Sur Impasse des Pratz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 21 Impasse des Pratz se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse des Pratz par rapport à Cercier et à Haute-Savoie

À Cercier, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Pratz se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Cercier et -44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercier baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.