38 Route du val d'abondance, 74500 Champanges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du val d'abondance, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°93 et de 6.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Route du val d'abondance, 74500 Champanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champanges.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sources CHAMPANGES à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du val d'abondance
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du val d'abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du val d'abondance dans son marché local
Prix du 38 Route du val d'abondance par rapport à la voie
Sur Route du val d'abondance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 38 Route du val d'abondance se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du val d'abondance par rapport à Champanges et à Haute-Savoie
À Champanges, le prix moyen des maisons atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du val d'abondance se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Champanges et -36.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champanges a baissé de 32.35 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2023 à 5 315 €/m² au premier semestre 2025.
