44 Impasse des Côtes, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 612 €

de 2 732 € à 6 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse des Côtes, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Impasse des Côtes, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chavanod.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1482 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavanod - Fier à 1614 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1797 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1809 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1653 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Côtes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Impasse des Côtes(4 615€)

14 Impasse des Côtes(4 602€)

11 Impasse des Côtes(4 620€)

66 Route de Belleville(4 119€)

127 Route de Belleville(4 128€)

121 Route de Belleville(4 118€)

90 Chemin des Moulins(4 613€)

Prix du 44 Impasse des Côtes dans son marché local

Prix du 44 Impasse des Côtes par rapport à la voie

Sur Impasse des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 44 Impasse des Côtes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse des Côtes par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Côtes se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -9.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.