56 Route de l'Etang, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 567 €

de 4 364 € à 6 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Route de l'Etang, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°58 et de 0.2 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 56 Route de l'Etang, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavanod - Fier à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1246 mètres

Ventes au 56 Route de l'Etang

Les 0 ventes au 56 Route de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Route de l'Etang dans son marché local

Prix du 56 Route de l'Etang par rapport à la voie

Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 56 Route de l'Etang se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Route de l'Etang par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route de l'Etang se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 9.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chez Gueudet, 74650 Chavanod(4,164 €)

Route des Gorges du Fier, 74650 Chavanod(4,627 €)

Route Côte la Dame, 74650 Chavanod(4,460 €)

Chemin de la Croix, 74650 Chavanod(4,616 €)

Biens en vente à proximité du 56 Route de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 56 Route de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.