1 Route de Montagny, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 198 €

de 4 101 € à 6 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Montagny, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Route de Montagny, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavanod - Fier à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1830 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1978 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 1414 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Montagny

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route de Montagny(5 203€)

20 Route de Montagny(5 184€)

22 Route de Montagny(5 192€)

125 Route de Champanod(3 537€)

123 Route de Champanod(5 192€)

9 Allée des Pommiers(5 184€)

127 Route de Champanod(6 472€)

148 Route de Champanod(5 209€)

Prix du 1 Route de Montagny dans son marché local

Prix du 1 Route de Montagny par rapport à la voie

Sur Route de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 1 Route de Montagny se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Montagny par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montagny se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 2.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.