34 Route du Château, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 630 €

de 3 948 € à 5 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route du Château, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 0.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 34 Route du Château, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maclamod à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1341 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1176 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1543 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route du Château

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Route du Château(4 628€)

37 Route du Château(4 615€)

43 Route du Château(4 617€)

20 Route du Château(4 541€)

41 Route du Château(4 629€)

35 Route du Château(4 623€)

27 Route du Château(4 537€)

41 bis Route du Château(4 627€)

Prix du 34 Route du Château dans son marché local

Prix du 34 Route du Château par rapport à la voie

Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 34 Route du Château se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route du Château par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Château se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -9.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.