39 Route du Château, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 283 € à 3 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Route du Château, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 0.07 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Route du Château, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chavanod à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maclamod à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1328 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1163 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1529 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route du Château

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route du Château(3 005€)

12 bis Route du Château(3 004€)

15 Route du Château(2 999€)

Prix du 39 Route du Château dans son marché local

Prix du 39 Route du Château par rapport à la voie

Sur Route du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 39 Route du Château se situe 40.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route du Château par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route du Château se situe 37.99 % en dessous de la moyenne de Chavanod et 38.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.