22 Route du Pré Long, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 948 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route du Pré Long, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Route du Pré Long, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1690 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1522 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1885 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route du Pré Long

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Pré Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route du Pré Long(4 350€)

20 Route du Pré Long(4 687€)

27 Route du Pré Long(4 352€)

9 Route du Pré Long(4 685€)

42 Route du Pré Long(4 566€)

4 Route du Pré Long(4 695€)

73 Route du Château(4 364€)

85 Route du Château(4 695€)

Prix du 22 Route du Pré Long dans son marché local

Prix du 22 Route du Pré Long par rapport à la voie

Sur Route du Pré Long, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 22 Route du Pré Long se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route du Pré Long par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Pré Long se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -14.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.