97 Route du Pré Long, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 3 727 € à 5 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Route du Pré Long, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 97 Route du Pré Long, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maclamod à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1492 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1321 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1671 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Route du Pré Long

Aucune vente n'a été recensée au 97 Route du Pré Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Route du Pré Long(4 769€)

Prix du 97 Route du Pré Long dans son marché local

Prix du 97 Route du Pré Long par rapport à la voie

Sur Route du Pré Long, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 97 Route du Pré Long se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Route du Pré Long par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Route du Pré Long se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -6.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.