22 Route Forestière du Mont, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 539 €

de 5 158 € à 5 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route Forestière du Mont, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 22 Route Forestière du Mont, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maclamod à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1182 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1033 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1399 mètres

Ventes au 22 Route Forestière du Mont

Les 0 ventes au 22 Route Forestière du Mont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route Forestière du Mont dans son marché local

Prix du 22 Route Forestière du Mont par rapport à la voie

Sur Route Forestière du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 22 Route Forestière du Mont se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route Forestière du Mont par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Forestière du Mont se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 8.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Château, 74650 Chavanod(4,579 €)

Route Côte la Dame, 74650 Chavanod(4,460 €)

Impasse du Carillon, 74650 Chavanod(4,611 €)

Route du Lavoir, 74650 Chavanod(4,640 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route Forestière du Mont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route Forestière du Mont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.