209 Route d’Annecy, 74270 Chessenaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 492 € à 3 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 209 Route d’Annecy, 74270 Chessenaz, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°171 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 209 Route d’Annecy, 74270 Chessenaz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier Chessenaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tours de Mons et éléments archéologiques qui s'y rattachent à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mons à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 209 Route d’Annecy

Aucune vente n'a été recensée au 209 Route d’Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 209 Route d’Annecy dans son marché local

Prix du 209 Route d’Annecy par rapport à la voie

Sur Route d’Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 209 Route d’Annecy se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Route d’Annecy par rapport à Chessenaz et à Haute-Savoie

À Chessenaz, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Route d’Annecy se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Chessenaz et -42.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chessenaz a baissé de 19.46 % sur 1 an et augmenté de 98.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 208 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chez Francisod, 74270 Chessenaz(2,936 €)

Chemin du Moulin, 74270 Chessenaz(3,045 €)

Route de Seyssel, 74270 Chessenaz(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 209 Route d’Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 209 Route d’Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.