425 Route d'ormaret, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 425 Route d'ormaret, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 724 mètres
Ventes au 425 Route d'ormaret
Les 0 ventes au 425 Route d'ormaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Route d'ormaret dans son marché local
Prix du 425 Route d'ormaret par rapport à la voie
Sur Route d'ormaret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 8 569 €/m², le 425 Route d'ormaret se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Route d'ormaret par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Route d'ormaret se situe 48.72 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 74.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier baissé de 23.21 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 425 Route d'ormaret
Les biens actuellement en vente autour du 425 Route d'ormaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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