251 Route d’Annecy, 74410 Duingt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 251 Route d’Annecy, 74410 Duingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Duingt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DUINGT à 220 mètres
Ventes au 251 Route d’Annecy
Les 0 ventes au 251 Route d’Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Route d’Annecy dans son marché local
Prix du 251 Route d’Annecy par rapport à la voie
Sur Route d’Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 644 €/m². Avec un prix moyen de 8 455 €/m², le 251 Route d’Annecy se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Route d’Annecy par rapport à Duingt et à Haute-Savoie
À Duingt, le prix moyen des appartements atteint 7 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Route d’Annecy se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Duingt et 72.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duingt augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au premier semestre 2022 à 7 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 251 Route d’Annecy
Les biens actuellement en vente autour du 251 Route d’Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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