296 Route d’Annecy, 74410 Duingt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 315 €

de 5 817 € à 6 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 296 Route d’Annecy, 74410 Duingt, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°294 et de 4.5 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 296 Route d’Annecy, 74410 Duingt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Duingt.
4 niveaux - 1 logement - 537 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique DUINGT à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Route d’Annecy

Aucune vente n'a été recensée au 296 Route d’Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

294 Route d’Annecy(6 041€)

259 Route d’Annecy(6 043€)

388 Route d’Annecy(6 569€)

29 Route du Vieux Village(6 313€)

19 Route du Vieux Village(6 315€)

271 Route du Vieux Village(6 057€)

12 Ruelle du Chef Lieu(6 059€)

Prix du 296 Route d’Annecy dans son marché local

Prix du 296 Route d’Annecy par rapport à la voie

Sur Route d’Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 296 Route d’Annecy se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Route d’Annecy par rapport à Duingt et à Haute-Savoie

À Duingt, le prix moyen des maisons atteint 5 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route d’Annecy se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Duingt et 24.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duingt augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 534 €/m² sur la période récente.