447 Rue du Nanté, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 447 Rue du Nanté, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°446 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°482.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 447 Rue du Nanté, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nante à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 302 mètres
Ventes au 447 Rue du Nanté
Les 2 ventes au 447 Rue du Nanté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Rue du Nanté dans son marché local
Prix du 447 Rue du Nanté par rapport à la voie
Sur Rue du Nanté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 447 Rue du Nanté se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Rue du Nanté par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 447 Rue du Nanté se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 41.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
