42 Boulevard Jean Jaures, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 24.32 % à celui du n°53 et de 14.8 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 42 Boulevard Jean Jaures, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bennevy à 326 mètres
- - Évian-les-Bains à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1231 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 112 mètres
Ventes au 42 Boulevard Jean Jaures
Les 7 ventes au 42 Boulevard Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 42 Boulevard Jean Jaures se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Jean Jaures par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Jean Jaures se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 17.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
