451 Route des Bègues, 74250 Fillinges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Route des Bègues, 74250 Fillinges, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°517 et de 15.92 % à celui du n°306.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 451 Route des Bègues, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fillinges.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2819 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 2805 mètres
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 1898 mètres
Ventes au 451 Route des Bègues
Les 2 ventes au 451 Route des Bègues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 451 Route des Bègues dans son marché local
Prix du 451 Route des Bègues par rapport à la voie
Sur Route des Bègues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 451 Route des Bègues se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Route des Bègues par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Route des Bègues se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -51.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 451 Route des Bègues
Les biens actuellement en vente autour du 451 Route des Bègues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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