540 Route des Bègues, 74250 Fillinges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 250 € à 4 064 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 540 Route des Bègues, 74250 Fillinges, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°538 et de 9.24 % à celui du n°542.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 540 Route des Bègues, 74250 Fillinges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fillinges.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2380 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 2775 mètres
- Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 1867 mètres

Ventes au 540 Route des Bègues

Une vente a été recensée au 540 Route des Bègues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

422 400 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•176 m²

540 Route des Bègues, 74250 Fillinges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

538 Route des Bègues(2 938€)

542 Route des Bègues(2 943€)

536 Route des Bègues(2 942€)

544 Route des Bègues(2 933€)

534 Route des Bègues(2 938€)

532 Route des Bègues(2 933€)

517 Route des Bègues(2 936€)

553 Route des Bègues(2 940€)

Prix du 540 Route des Bègues dans son marché local

Prix du 540 Route des Bègues par rapport à la voie

Sur Route des Bègues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 540 Route des Bègues se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 540 Route des Bègues par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie

À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 540 Route des Bègues se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -47.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de thonon, 74250 Fillinges(3,217 €)

Route des rochers, 74250 Fillinges(3,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 540 Route des Bègues

Les biens actuellement en vente autour du 540 Route des Bègues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.